299-229

서울동부법원 단독주택 비활성

사건번호	2025타경50791
주소	성동구 성수동2가 299-229
건물	- (-)
면적	349.10 ㎡ (105.6 평)
감정가	136.2억 (13,618,875,040 원)
최저매각가	136.2억 (13,618,875,040 원) — 100%
유찰 횟수	1회
매각기일	2026-07-06
최초 발견	2026-05-02T08:54:35
최근 변경	2026-06-23T03:01:32
마지막 확인	2026-06-30T03:02:08

🚨 권리 분석 위험 키워드

임차권등기

비고 원문

-일괄매각. 제시외 건물 포함
-공부상 고시원 및 단독주택
-옥상에 제시외 건물(용도: 주거용 및 창고, 도면상 개략적으로 변동될 수 있음)이 있는 바 공부상 등재되어 있지 않은 무허가 건물로 판단되나 이를 포함하여 평가하였는 바, 추후 철거 등 원상회복의 문제가 있을 수 있음(2025타경51166호 감정평가서)
-1층 일반건출물대장상 관리실 일부는 고시원(약19.22㎡)으로 이용 중(2025타경50791호 감정평가서)
- 일반건축물대장상 위반건출물이 등재(2025.10.29.재감정평가명령에 따른 2025타경50791 감정서 참조)
-2025.10.29. 감정평가명령에 따른 2025타경50791 감정서를 반영
-을구6,7,8,9,10,11,12,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,28,30,31,32,33,34번 주택임차권등기

외부 링크

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